Allgemeine Geschäftsbedingungen

Der Empfänger haftet für alle ihm zugehenden Mitteilungen und hat diese vertraulich zu behandeln. Für alle Fälle der Indiskretion gegenüber Dritten haftet der Empfänger dieses Angebotes auf Zahlung der Courtage, die der Empfänger dieses Angebotes an Immobilien Kraft zu zahlen hat, sofern diese die Zahlung vom Dritten nicht erhält. Als vereinbart gilt eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, wenn aus dem jeweiligen Angebot nichts anderes hervorgeht. Ein Maklervertrag kommt zustande, sobald der Empfänger von unserem Angebot Gebrauch macht und sich entweder mit dem Verkäufer oder Vermieter oder mit uns direkt in Verbindung setzt. Der Kunde verpflichtet sich, über das genannte Objekt nur mit Immobilien Kraft zu verhandeln. Anderweitige Vereinbarungen haben nur in schriftlicher Form Gültigkeit.

Unsere Maklercourtagen betragen – sofern im Exposé nicht anders angegeben:

• bei Verkauf Wohnen/Gewerbe: Käufercourtage 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung und vom Käufer an uns zu zahlen, sofern im Exposé nicht anders angegeben.

Mit der Verwendung des Angebotes erkennt der Interessent die Geschäftsbedingungen an, und die zusätzlichen jeweils auf das Objekt bezogenen ausgewiesenen Geschäftsbedingungen, insbesondere Pkt. (1) bis (5):

1. Mit der Verwendung dieses Angebotes gilt insbesondere als Verwendung die Erst-Kontaktaufnahme durch den Interessenten, und zwar wegen des angebotenen Objektes.
2. Erst-Kontaktaufnahme gilt als Erstnachweis durch Immobilien Kraft als vereinbart, sofern dem Interessenten das Objekt von anderen Maklern, Firmen, Privatpersonen, aus dem Internet oder anderen Medien, mit oder ohne Angabe der genauen Adresse, nicht bekannt ist.
3. Ist dem Interessenten das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dieses innerhalb von 3 Tagen, schriftlich unter Angabe bzw. Darlegung der Gründe mit namentlicher Angabe des Anbietenden bekanntzugeben, andernfalls der Nachweis durch Immobilien Kraft als Erstnachweis gilt.
4. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unsere erfolgreiche Vermittlungstätigkeit erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdient am Tag der Beurkundung.

Salvatorische Klausel: Die Gültigkeit bzw. der Inhalt, einzelne Formulierungen sowie Teile dieses Textes bleiben auch dann gültig bzw. unberührt, sollten Teile dieses Textes nicht der vollständigen geltenden Rechtsgrundlage entsprechen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Wiesbaden.

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